【深圳离婚律师龙涛：在您的婚姻家庭生活中，可能遇到了离婚问题困扰着您，那么了解基本的离婚知识、离婚程序和离婚中应该注意的离婚法律问题，是非常必要的。您可以通过多种方式，例如进入深圳离婚律师网，免费咨询关于深圳离婚律师收费，深圳离婚律师法律讲解，离婚财产分割，离婚子女抚养，离婚协议的签订，深圳离婚流程等关于离婚方面的专业法律问题。】

民事强制执行中的受偿顺序

在民事强制执行中，同一债务人存在多个债权人时，申请人常常关心自己的执行案件是否具有优先受偿权，或者是否具有顺位权，本文对多个债权人对同一债务人申请执行时的受偿顺序略作梳理。

一、债权的优先权受偿原则

1、债权设有抵押权时，抵押物折价或拍卖、变卖所得的价款，债权人在抵押担保数额内享有优先受偿权。

同一物上设有多个抵押权时，优先受偿的顺序如下：

（1）登记的抵押权，按照登记的时间先后确定清偿顺序；

（2）已经登记的抵押权先于没有登记的抵押权；

（3）没有登记的抵押权，按照债权比例进行清偿。

2、同一动产上设有抵押权或质权，该动产又被留置的，留置权人优先受偿。

3、同一财产既设立抵押权又设立质权的，拍卖、变卖该财产所得的价款按照登记、交付的时间先后确定清偿顺序。

4、建设工程价款优先受偿权优于抵押权和其他债权。

5、商品房消费者以居住为目的购买房屋并已支付全部价款，房屋交付请求权优先于建设工程价款优先受偿权、抵押权以及其他债权。

6、在房屋不能交付且无实际交付可能的情况下，商品房消费者的价款返还请求权优先于建设工程价款优先受偿权、抵押权以及其他债权。

二、民事执行受偿的一般原则

1、一份生效的法律文书中的多个债权人对同一债务人申请执行：

（1）对执行标的物有优先权的，按照优先受偿原则受偿；

（2）没有优先受偿权，执行的财产不足清偿全部债务时，按

照各债权比例受偿。

2、多份生效法律文书的多个债权人对同一债务人申请执行：

（1）对执行标的物有优先权的，按照优先受偿原则受偿；

（2）没有优先受偿权，按照财产保全和采取执行措施（查

封、扣押、冻结财产）的先后顺序清偿。

三、被执行人的财产不能清偿全部债务时的处理

1、被执行人为自然人或其他组织：

（1）对法院查封、扣押、冻结的财产具有优先权、担保

物权的债权人，可以直接申请参与分配，主张优先受偿权；

（2）其他已经取得执行依据的债权人，可以申请参与分配；

（3）清偿完优先受偿的债权后，对于普通债权，按照其占全

部申请参与分配债权总额的比例受偿；

（4）清偿后的剩余债务，被执行人应继续清偿。债权人发现

被执行人有其他财产时，可以随时请求法院执行。

注意：

参与分配，须证明被执行人的财产不能清偿全部债务，这是一个实务难点。

2、被执行人为企业法人：

不能清偿到期债务，并且资产不足以清偿全部债务或者明显

缺乏清偿能力。

（1）申请执行人之一或者被执行人同意，裁定中止执行，移送至被执行人住所地法院，按照破产案件处理；

（2）法院不受理破产案件时，执行法院恢复执行；

（3）当事人不同意移送破产时，继续执行；

（4）清偿完优先受偿的债权后，对于普通债权，按照财产保

全和采取执行措施（查封、扣押、冻结财产）的先后顺序清偿。

您还可能还想了解更多的离婚法律问题：比如离婚协议书，离婚财产分配，离婚子女抚养费，离婚子女抚养费标准，涉外离婚，离婚损害赔偿，深圳离婚律师收费等问题。更多详细内容请进入深圳离婚律师网：www.0755lihun.com