深圳离婚律师：婚后父母出资买房，产权归谁?

       深圳离婚律师认为，婚后父母出资买房，产权归谁?新婚姻法规定婚后父母出资买房，产权登记在其子女名下的，属该子女个人财产。

　　案例

　　小周结婚5年后，父母给他买了一套房子，产权证上写的是小周的名字。那么，他的妻子小吕对这套房子有份吗?婚后父母出资买房，产权归谁?

　　深圳离婚律师解读

　　婚后父母出资买房，产权归谁?根据《婚姻法》及相关解释，婚姻存续期间，父母赠与其子女的财产，除明确在赠与合同中确定只归夫或妻一方外，视为夫妻共同财产。但在房价飞涨的情况下，父母往往倾注全部积蓄为子女购房，又碍于面子，一般也不会与子女签署书面协议。如果离婚时一概将房屋认定为夫妻共同财产，势必违背了父母为子女购房的初衷和意愿，实际上也侵害了出资购房父母的利益。所以，父母出资购房登记在子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与比较合情合理。

　　婚后父母出资买房，产权登记在一方子女名下的，按照双方父母的出资份额按份共有，更为符合实际情况。将产权登记主体与明确表示赠与一方联系起来，可以使父母出资购房真实意图的判断依据更为客观，便于司法认定及统一裁量尺度，也有利于均衡保护婚姻双方及其父母的权益。

　　本案中，小周婚后由父母出资买房，产权登记在小周名下。因此，该房屋应为小周个人所有。

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